Vous avez donc obtenur votre emprise au sol. PDF Fiche pratique - Saint Laurent de Mure Réforme de la surface de plancher : au revoir la SHON et la SHOB La surface de plancher - Edile Contrairement à la surface de plancher, la surface d'emprise au sol ne prend pas en considération les étages de votre maison. En revanche, elle inclut les surfaces non closes et découvertes, ainsi que les stationnements. Emprise au sol 4 mars 2017 Elles ont été remplacées par la surface de plancher et l'emprise au sol détaillées ci-après. Ce coefficient est un chiffre ou plus généralement un pourcentage exprimé dans les PLU o u Plan Locaux d'Urbanisme. Elle est aussi la surface définie par le COS (Coefficient d'Occupation des Sols) dans les règlements d'urbanisme (PLU ou ancien POS). La réforme de la surface de plancher issue de l'ordonnance n° 2011-1539 du 16 novembre 2011 et de son décret d'application n° 2011-2054 du 29 décembre 2011, a été . Il est essentiel de bien la comprendre et de la différencier des autres termes de la construction comme la surface de plancher, l'emprise au sol ou la SHON. . Si l'emprise au sol ou de la surface plancher excède 20 m2 il faut alors faire une demande de permis de construire. Uniquement les fondations. L'emprise au sol comprend désormais tous les débords de toiture, garage, terrasse, extension. La surface d'emprise au sol est définit par un coefficient. Surface de plancher emprise au sol et extension SHOB et SHON Emprise au sol et surface de plancher à partir d'un exemple jeudi 3 septembre 2015 par Jean-Marie Thorel PDF Commentaires Plan du site; Contact; Lettre d'information . La surface d'emprise au sol et la surface de plancher sont les deux surfaces à calculer pour la demande d'un permis de construire ou d'une déclaration préalable de travaux. Tout d'abord, la Surface Hors Œuvre Nette (SHON) et la Surface Hors Œuvre Brute (SHOB) sont remplacées par la surface de plancher. Pour toute nouvelle construction, si l'emprise au sol ou la surface de plancher dépasse 170 m², le recours à un architecte est obligatoire pour l'obtention du permis de construire. MAY 3RD, 2020 - SAINT OUEN EST UNE MUNE LIMITROPHE DE PARIS ET SITUéE AU NORD DE LA CAPITALE CONSTITUéE PAR LA PARTIE SUD DU PAYS DE FRANCE 6 / 24. Contrairement à la surface de plancher, l'emprise au sol de la construction comprend l'épaisseur des murs extérieurs (matériaux isolants et revêtements extérieurs compris). Ce guide fournit les outils pour calculer la surface de plancher, l'emprise au sol, la surface d'un point de vue fiscal et la surface de vente.
